»Novela Zakona o graditvi objektov (v nadaljevanju: zakon), ki predvideva uvedbo moratorija na izvršbe inšpekcijskih odločb o rušenju nedovoljenih gradenj, je začela veljati dne 28. 12. 2013.

Zakon v svojem 156. a členu po novem določa, da se izvršbe inšpekcijskih ukrepov, ki se nanašajo na nelegalno gradnjo, neskladno gradnjo ali objekt, ki se uporablja brez predpisanega uporabnega dovoljenja, odložijo. Predviden je enoletni moratorij na rušenje stanovanjskih stavb, v katerih bivajo ljudje, in gospodarskih stavb, v katerih se neprekinjeno opravlja gospodarska dejavnost in bi zavezanec v primeru rušitve izgubil edini vir dohodka oz. bi mu grozila hujša gospodarska škoda ali pa bi bila odločitev inšpekcije razlog za odpuščanje delavcev. Če je lastnik objekta dal pobudo za spremembo prostorskega akta, ki jo je občina že vključila v postopek sprememb prostorskega akta in se je pisno opredelila, da jo bo upoštevala pri naslednjih spremembah, se izvršba odloži za največ tri leta, v primeru, ko je inšpekcijski zavezanec vložil popolno zahtevo za izdajo gradbenega ali uporabnega dovoljenja, pa odlog velja do izdaje gradbenega dovoljenja. Moratorij ni predviden za druge kršitve v zakonu in za nevarne gradnje, ravno tako ne velja za gradnje, pričete po uveljavitvi tega zakona.

Namen zakonodajalca je, da se v enakopraven položaj postavi državljane, katerim so že bile izdane inšpekcijske odločbe, in tiste, ki še nimajo odločb oz. zoper njih še ni uveden inšpekcijski postopek, pa bi njihovi objekti lahko bili predmet legalizacije.

Ministrstvo za infrastrukturo in prostor sicer v marcu 2014 napoveduje sprejem Zakona o legalizaciji nedovoljenih gradenj, ki bi naj uredil pogoje za legalizacijo neproblematičnih gradenj, zato bomo o vsem lahko več povedali takrat.«

Jurij Vovk