Občina Dobrova - Polhov Gradec je konec lanskega poletja sprejela nov občinski prostorski načrt (OPN) in s tem uveljavila temeljni akt na področju urejanja območja. Skladno z določili veljavne državne zakonodaje pa je njena dolžnost, da v roku pol leta sprejme in uveljavi še program opremljanja stavbnih zemljišč, ki na področju gradenj objektov uveljavlja pravila glede plačila stroškov komunalne opreme, ki jih mora občini poravnati investitor v gradnji objekta. Tega je občina nazadnje spreminjala leta 2011 in je pripravljen skladno z veljavno zakonodajo, zato novi dokument, ki temelji predvsem na novosprejetem OPN, v večji meri ostaja nespremenjen, le spremembe v prostoru občine so z novim dokumentom ovrednotene in upoštevane. Način odmere komunalnega prispevka se z uveljavitvijo novega programa opremljanja praktično ne spremeni, tudi komunalni prispevek ostaja praktično enak oziroma se malenkostno zniža, saj je na območju občine nekaj manj zaloge stavbnih zemljišč, kot je je bilo pred sprejetjem OPN.

A komunalni prispevek v občini je za večino državljanov še vedno visok in pomeni velik finančni zalogaj za graditelja. Če za primer vzamemo stanovanjsko hišo z 200 m² neto tlorisne površine in 500 m² gradbene parcele, bi komunalni prispevek po novem znašal od 6.659 do 11.581 EUR, kar je seveda odvisno od vrednosti infrastrukture, ki je zagotovljena na območju novogradnje. Župan Franc Setnikar na to pripomni, da je višina komunalnega prispevka v Občini Dobrova - Polhov Gradec povsem primerljiva s sosednjimi občinami oziroma je prispevek celo nižji kot ponekod drugod, poleg tega pa vizija občine ni usmerjena v širjenje stanovanjskih naselij, temveč k temu, da se občanom zagotovi ustrezna kakovost življenja oziroma se na tej ravni ohranja.

Nadja Prosen Verbič