SKLEP

O PRIPRAVI

OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

ZA STANOVANJSKO GRADNJO NA OBMOČJU EUP TR323

Nepozidano stavbno zemljišče na vzhodni strani LC 425001 Trebnje – Račje se, severno od obstoječe stanovanjske pozidave, je z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr., 49/16, 14/18 – OROPN157, 72/18, 32/19 – OROPN57 in 25/23; v nadaljevanju OPN) po namenski rabi stavbno zemljišče, po podrobnejši namenski rabi prostora pa površina za stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi (SS) - del enote urejanja prostora z oznako EUP TR323. V OPN je za to območje predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega, (v nadaljevanju OPPN).

Pobudo za izdelavo OPPN za stanovanjsko gradnjo je lastnik zemljišča podal že v letu 2021. V pobudi, ki podrobneje opisuje lokacijo z razmerami v prostoru, naravnimi lastnostmi, obstoječo okoliško pozidavo, prometno ureditvijo, obstoječo infrastrukturo, omejitvami in kvalitetami, podaja tudi razloge za izdelavo OPPN, ki bo pravna podlaga, da se pripravi prostorske pogoje za gradnjo stanovanjskih hiš.

Postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo na območju EUP TR323 se začne s sklepom, ki ga sprejme županja občine Trebnje na podlagi 129. člena in v povezavi s 119. členom  Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-10, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP; v nadaljevanju: ZUreP-3). Po uveljavitvi sklepa pa se bo postopek  OPPN nadaljeval, kot določa 5. člen sklepa z opisom faz postopka priprave.

Predmet OPPN je določitev podrobnejših prostorsko izvedbenih pogojev urejanja za območje navedenega prostorskega akta, kjer je predvidena gradnja stanovanjskih hiš z ustrezno infrastrukturo.

Poleg sklepa se objavlja tudi mnenje Zavoda Republike Slovenije za ohranjanje narave, kot določa ZUreP-3.  

                                                                                             Županja Občine Trebnje

                                                                                                  Mateja Povhe