Številka: 478-22/2016

Datum: 31.8.2016

ZADEVA:            Javna dražba za prodajo nepremičnine zemljišča z objektom parc. št. 62/1 k.o. Roje- DODATNO POJASNILO

Zemljišče z objektom parc. št. 62/1 k.o. Roje po namenski rabi spada tudi v območje najboljših kmetijskih zemljišč, zato mora postopek prodaje potekati tudi v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.

Občina Trebnje bo po končani javni dražbi in pridobljeni najvišji ponudbeni ceni - morala podati ponudbo za prodajo še na Upravno enoto v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih. Dražitelj, ki bo ponudil najvišjo ceno na dražbi, bo moral v roku 30 dni sprejeti dano ponudbo.

S sprejemom te ponudbe se šteje, da je pravni posel dejansko sklenjen. Pravni posel pa mora odobriti še Upravna enota. Pridobitelj kmetijskega zemljišča bo moral zato po preteku 30-dni, ko bo zaključen postopek ponudbe, na upravo enoto podati vlogo za odobritev pravnega posla.

Če bo ponudbo preko Upravne enote sprejel še kdo - se pri odobritvi pravnega posla upošteva prednostni vrstni red v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih:

1. solastnik;
2. kmet, katerega zemljišče meji na zemljišče, ki je naprodaj;
3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
4. drug kmet;
5. kmetijska organizacija ali s.p., ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oz. gozdarske dejavnosti;
6. SKZG RS.

Izvedba javne dražbe tako pomeni osnovo za pridobitev vrednosti nepremičnine, s katero bo podana ponudba za prodajo v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.

Pogodba se bo z dražiteljem, ki bo podal najvišjo ponudbeno ceno, sklenila po končanem postopku objave ponudbe preko Upravne enote. 

Alojzij Kastelic l.r., župan                                                                                                  

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje objavlja v skladu z  Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13-ZDU-1G, 50/14, 90/14-ZDU-1I, 14/15-ZUUJFO) in  Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14)  ter sklepom OS z dne 29. 6. 2016,   

JAVNO DRAŽBO

ZA PRODAJO NEPREMIČNIN

I. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe:

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, matična št.: 5885958000, ID št. za DDV: SI34728317.

II. Opis predmeta prodaje:

Predmet prodaje je zazidano zemljišče  parc. št. 62/1 k.o. Roje s stavbo, namenjeno za kmetijsko rabo,  št. 124 in vinograd v zaraščanju.

Naselje Trebanjski vrh- naslov ne obstaja

Najnižji znesek višanja znaša 100,00 EUR.

Izhodiščna prodajna vrednosti ne vključujejo  davka na promet nepremičnin, ki ga poravna kupec.

III. Pogoji prodaje:

-       Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake, ki so oz. bi morale biti kupcu znane;

-       Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno;

-       Plačilo celotne kupnine v roku 30 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe;

-       Vse stroške v zvezi s pogodbo (notarska overitev, davek na dodano vrednost, vknjižba v zemljiško knjigo) poravna kupec.

IV. Kraj in čas javne dražbe:

  Javna dražba bo potekala v sredo, 14. 9. 2016,  s pričetkom ob 10. uri v Veliki sejni sobi- pritličje na naslovu Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje.

  Predstavniki dražiteljev - pravnih oseb, ki bodo prisotni na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje na javni dražbi in ji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ.

 Dražitelji- fizične osebe, ki bodo prisotne na javni dražbi, morajo pred začetkom javne dražbe komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo, ki ga je izdal državni organ.

   Vsi dražitelji morajo pred začetkom javne dražbe komisiji predložiti potrdilo o vplačani varščini  in posredovati svoje podatke; naslov,  številko bančnega računa za primer vračila varščine, davčno številko, matično številko in telefonsko številko na obrazcu, ki je priloga tej javni dražbi. OBRAZEC-ŠT. 1.

V. Pogoji za udeležbo:

   Na javni dražbi ne morejo sodelovati cenilec, člani komisije oz. oseba, ki vodi javno dražbo in z njimi povezane osebe.

  Dražitelji morajo plačati varščino  najkasneje do 12. 9. 2016 do 12. ure v višini 10% izhodiščne cene kar znaša 1.500,00 EUR, na transakcijski račun Občine Trebnje št. SI56 0133 0010 0016 133, sklic na št. SI00 720001 in namen: varščina in navedba ID oznake nepremičnine, za katero se varščina polaga);

  Vplačana varščina se bo izbranemu dražitelju vštela v kupnino, ostalim dražiteljem pa bo vrnjena brezobrestno najkasneje v roku 30 dni po zaključku javne dražbe;

  Če dražitelj ne sklene pogodbe in ne plača kupnine, prodajalec zadrži varščino;

   Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina zadrži.

V. Izbira najugodnejšega dražitelja:

Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom varščine sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe.

  Če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno;

  Izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno in je cena trikrat izklicana;

Najnižji znesek višanja znaša 100,00 EUR.

  Če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene.

VI. Dodatne informacije:

Vse dodatne informacije lahko interesenti dobijo na sedežu Občine Trebnje pri Vandi Zadnik, tel.: 07/348 11 44.

VII. Drugo:

Župan Občine Trebnje lahko začeti postopek ustavi vse do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, v tem primeru se dražiteljem vrne vplačana varščina brez obresti.

Številka: 478-22/2016

Datum: 25. 8. 2016

                                                                                                                 Alojzij Kastelic l.r 

                                                                                                                   župan

                                                                                                             Občine Trebnje