Občina Šempeter – Vrtojba, Trg Ivana Roba 3a, 5290 Šempeter pri Gorici, skladu z 52, 62, 63. in 64. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. in 11/18, 79/18, 61/20-ZDLGPE, 175/20-ZIUOPDVE, 78/23 – ZUNPEOVE, 78/23-ZORR, 131/2023-ZORZFS), v povezavi z 19. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18), objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE ZA ODDAJO

POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM

Namera bo objavljena na spletni strani občine http://www.sempeter-vrtojba.si in na oglasni deski Občine Šempeter – Vrtojba, Trg Ivana Roba 3a, 5290 Šempeter pri Gorici, od dne 11. 11. 2025 do vključno dne 1. 12. 2025.

Občina Šempeter – Vrtojba, Trg Ivana Roba 3a, 5290 Šempeter pri Gorici, objavlja namero o sklenitvi neposredne pogodbe za oddajo nepremičnine v najem:

-       poslovni prostor z identifikacijsko številko 2315-724, na zemljišču s parc. št. 2902, k. o. 2315 Šempeter, na naslovu Trg Ivana Roba 3, 5290 Šempeter pri Gorici, v izmeri 29 m², primeren za opravljanje trgovinske dejavnosti.

Poslovni prostor se oddaja v stanju v kakršnem je, brez opreme, po sistemu »videno – najeto«.

Najnižja ponudbena izhodiščna mesečna najemnina za najem predmetne nepremičnine je določena na podlagi cenitve in znaša 235,00 EUR (DDV ni vključen v ceno). Najemnina se mesečno usklajuje z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji.

Vse stroške povezane s sklenitvijo najemne pogodbe v notarskem zapisu,  krije najemnik.

Najemnina se bo plačevala mesečno, na podlagi izstavljenega računa, z valuto 15 dni od prejema računa.

Plačevanje najemnine v rokih je bistvena sestavina pravnega posla.

Pogoji:

-       Zainteresiran najemnik mora v prijavi navesti, za kakšen namen bo poslovni prostor uporabljal.

-       Poslovni prostor se oddaja za nedoločen čas, z odpovednim rokom največ 6 mesecev. V primeru kršitve določil najemne pogodbe na strani najemnika se najemno razmerje prekine takoj, brez odpovednega roka.

-       Najemnik prevzema vse obratovalne stroške, stroške zavarovanja, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in druge stroške, vezane na uporabo in obratovanje predmeta najema (npr. stroški manjših vzdrževalnih del). 

Rok za prijavo na namero je 20 dni od objave te namere na spletni strani, to je do 1. 12. 2025. Prijavo na namero je potrebno podati pisno na priloženem obrazcu neposredno na vložišču občine ali poslati na naslov Občina Šempeter – Vrtojba, Trg Ivana Roba 3a, 5290 Šempeter pri Gorici. Upoštevane bodo vse prijave, ki bodo prispele na naslov Občine Šempeter - Vrtojba do izteka objave (prejemna teorija).

V primeru da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini mesečne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino  za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena mesečna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.

Nepremičnina se oddaja v najem pod pogoji veljavnega Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.

Za podrobnejše informacije o predmetu najema se lahko obrnete na tel. št. (05) 33 51 626 ali (05) 33 51 000 (Regina Dragoljević) ali info@sempeter-vrtojba.si.

Župan Občine Šempeter – Vrtojba, lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla - podpisa pogodbe, postopek sklenitve pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi.

                                                   mag. Milan Turk         

                                            župan