Predmet prodaje je nepremičnina, stavbno zemljišče s parc. št. 3416/11, k. o. 2315 Šempeter (ID 7425972), v izmeri 616 m². Navedena nepremičnina v naravi predstavlja formalno nepozidano stavbno zemljišče v strmi brežini med dvema občinskima cestama in sicer nad odsekom Cesta Prekomorskih brigad oz. lokalne ceste Rondo RD – Šempeter – Vrtojba z oznako LC 414011 in pod odsekom Ulice Podmark oz. javne poti JP 914811 na južnem robu naselja stanovanjskih hiš v Podmarku.

Navedena nepremičnina se nahaja v urejevalni enoti ŠE 04 (SSe), za katero veljajo sledeča določila: minimalna gradbena parcela je 800 m² (parc.št. 3416/11 meri 616 m² in ne zadostuje temu pogoju). Navedena nepremičnina nima urejenega dostopa iz javne poti ali lokalne ceste ampak samo preko zemljišča v privatni lasti.