Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za »Trgovski objekt«

Postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) se prične s sklepom, ki ga sprejme župan. Kadar pa se OPPN pripravlja za območja, za katera v občinskem prostorskem načrtu njegova priprava ni bila predvidena, sklep o začetku postopka priprave sprejme občinski svet.

Investitorji večjih trgovskih objektov iščejo primerne lokacije za gradnjo. Pobuda za gradnjo trgovskega objekta oz. podjetja, ki pripravlja ustrezno dokumentacijo za gradnje, je na površini, ki obsega parc. Št. 699, 700/1 in 701/1, vse k.o. Trebnje. Na terenu so to pozidane površine s stanovanjsko hišo in gospodarskimi poslopji ter proste stavbne površine, ki se še koristijo kot kmetijska zemljišča.

Iz urbanističnega vidika je to območje ena najprimernejših lokacij za večji trgovski center.

Na podlagi izdelane strokovne podlage se je izkazalo, da je na območju predvidenega OPPN smiselna sprememba podrobnejše namenske rabe zaradi racionalne izrabe prostora in funkcioniranja večjega trgovskega centra.

Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/10-popr.), 43/11-ZKZ-C,  57/12-ZPNačrt-B, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl.US;U-I-43/13-8) (ZPNačrt) v 57. členu določa, da se postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) prične s sklepom, ki ga sprejme župan. Kadar pa se OPPN pripravlja za območja, za katera v občinskem prostorskem načrtu njegova priprava ni bila predvidena, sklep o začetku postopka priprave sprejme občinski svet. Sklep o začetku postopka priprave OPPN, s katerim se spreminja podrobnejša namenska raba, vsebuje tudi predhodno ugotovitev Občinskega sveta, da so izpolnjeni pogoji iz prve in druge alineje prvega odstavka 56.a člena tega zakona. Navedeni člen zakona omogoča spremembo podrobnejše namenske rabe ter prostorskih izvedbenih pogojev z občinskim podrobnim prostorskim načrtom brez poprejšnje spremembe občinskega prostorskega načrta, če so za to izpolnjeni zakonski pogoji.

Oddelek za okolje, prostor in infrastrukturo