Nov Zakon o gostinstvu regulira in časovno omejuje tudi oddajanje stanovanj za kratkoročni najem. Kot so zapisali na Ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport, je »namen rešitev iz zakona, da se z regulacijo in časovno omejitvijo oddajanja v najbolj obremenjenih občinah nastanitvena dejavnost v stanovanjih opravlja transparentno in v obsegu, uravnoteženem s celovitim razvojem lokalne skupnosti, katerega temelj so ljudje, ki v njej živijo.«

Zakon določa splošno časovno omejitev na 60 dni v koledarskem letu, ki pa velja samo za občine, v katerih obstaja visoko tveganje negativnih vplivov kratkotrajnega najema zaradi sočasno visoke nedostopnosti stanovanj, kar odražajo cene stanovanj in velikega obsega oddajanja stanovanja v kratkotrajni najem.

Kriterije za določitev teh občin za naslednji dve koledarski leti bo do 31. januarja 2026 določila vlada z uredbo. Na podlagi uredbe in pridobljenih podatkov bosta minister, pristojen za stanovanjsko politiko, skupaj z ministrom, pristojnim za gostinstvo, do 30. aprila 2026 izdala sklep, ki vsebuje seznam teh občin za naslednji dve koledarski leti.

Občine na seznamu bodo lahko na podlagi analize dejavnost omejile na med 30 in 270 dni v koledarskem letu, občine, ki ne bodo na seznamu, pa bodo lahko na podlagi analize določile omejitev, ki je najmanj 60 dni v koledarskem letu.

Odločitev Občine Bled

Občina Bled bo, glede na odločitev vlade, ali Bled uvrsti na seznam ali ne, omogočila kratkoročno oddajanje v obsegu maksimalnega števila dni, dopustnega z vidika zakonodaje.

Občina Bled ponudnikov, ki spoštujejo zakonodajo in izpolnjujejo vse pogoje za oddajanje stanovanja v enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavbah, ne želi omejevati. Na področju kratkoročnega oddajanja stanovanj v večstanovanjskih stavbah bo odločitev sprejeta po temeljiti preučitvi sprejetega zakona in analizi stanja v kraju.

Občina Bled zagovarja stališče, da občankam in občanom delovanje na področju kratkoročnega oddajanja stanovanj omogoči tudi v prihodnje, saj je za marsikaterega domačina to glavni in edini vir zaslužka. Maksimalno dopustno število dni v skladu z zakonodajo bomo sprejeli z zavedanjem, da seniorjem dopolnilna dejavnost omogoča tudi vzdrževanje objektov in dodaten zaslužek.

Ob navedenih dejstvih spomnimo, da smo pripravo zakona spremljali in se vsakič odzvali na pripombe tudi v luči prejetih pozivov sobodajalcev v kraju.

Želimo si sožitja med lokalnim prebivalstvom in turisti ter razvoja dejavnosti v smeri, ki bo omogočila karseda nemoteno vsakdanje življenje, saj turizem ne sme prevladati in si podrediti vsakdanjika občank in občanov. Pozorno bomo spremljali, kako bo zakon zaživel v praksi in vplival tudi na občane in občanke, ki ne delujejo v turistični panogi, saj čezmeren turizem občutijo predvsem z vidika negativnih posledic, ki jih ta prinaša, kot sta cenovna politika in prometna obremenitev.