Številka: 478-16/2025

Datum: 25.3.2026

Na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 - ZORR) Občina Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo, objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE

1. Naziv in sedež upravljavca

Občina Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo, matična številka: 5883709000, ID za DDV: SI93796471

2. Opis predmeta neposredne pogodbe

Predmet neposredne pogodbe je prodaja nepremičninkatastrska občina 432 Spodnje Jablane:

-        stavba 277 del stavbe 4 (ID 5564917), neto tlorisna površina 11,20 m² in

-        stavba 277 del stavbe 5 (ID 5564918), neto tlorisna površina 11,40 m².

Nepremičnini se prodajata kot celota.

Nepremičnini sta ZK urejeni.

Z nepremičninama ni povezana nobena zemljiškoknjižna zadeva, o kateri še ni pravnomočno odločeno in ni vpisana nobena pravica ali pravno dejstvo, ki omejuje lastninsko pravico na nepremičninah.

3.  Najnižja ponudbena cena

Ponudbena cena za nepremičnini ne sme biti nižja od izhodiščne cene12.112,00 EUR. Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

4. Izvedba pogajanj

V kolikor bo v roku prispela več kot ena ponudba, bo upravljalec pred prodajo nepremičnin izvedel dodatna pogajanja o ceni in o morebitnih drugih pogojih pravnega posla.

5. Vrsta pravnega posla in sklenitev pogodbe

Nepremičnini se prodajata po metodi neposredne pogodbe. Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po pozivu upravljavca. V kolikor pogodba ni sklenjena v danem roku, lahko upravljavec odstopi od sklenitve pravnega posla.

6. Način in rok plačila kupnine

Kupnina se plača v 15-dneh od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa, v enkratnem znesku na TRR Občine Kidričevo, št.: SI56 01245-0100017097, odprt pri Upravi RS za javna plačila, območna enota Slovenska Bistrica.

Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pogodbe. V kolikor kupnina ni plačana v roku, se šteje posel za razvezan po samem zakonu.

7. Pogoji prodaje

7.1. Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je najvišja ponudbena cena.

7.2. Cena in drugi elementi ponudbe, ponujeni na pogajanjih, so zavezujoči.

7.3. Stroške v zvezi z vpisom v zemljiško knjigo nosi kupec.

7.4. Nepremičnini sta naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. Upravljavec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje, ki so razvidne iz javnih evidenc. Kupec je dolžan preveriti dejansko stanje in pravno stanje nepremičnin, preden se prijavi k nakupu oziroma poda vlogo. Upravljavec ne odgovarja za geološko stabilnost tal ali druge sorodne pomanjkljivosti nepremičnin.

7.5. Po plačilu celotne kupnine in po poravnavi vseh stroškov se bosta kupcu nepremičnini izročili v posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljenih nepremičninah v pristojni zemljiški knjigi.

7.6. Ponudbo lahko oddajo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin.

7.7. Ponudnik mora ponudbo oddati na obrazcu, ki je priloga te objave ter kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe) osebno ali s priporočeno poštno pošiljko na naslov: Občina Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo, z oznako »Ponudba za nakup v zadevi 478-16/2025 – NE ODPIRAJ«.

7.8. Ponudba se šteje za pravočasno, če na zgoraj navedeni naslov prispe najkasneje do 16.4.2026 do 12.00 ure. Nepopolne oziroma nepravočasne ponudbe bodo izločene iz postopka.

7.9. Ponudniki bodo o rezultatih zbiranja ponudb obveščeni najkasneje v 10 delovnih dneh po zaključenem odpiranju ponudb.

8. Ustavitev postopka

Upravljavec lahko postopke ustavi do sklenitve pravnega posla, brez odškodninske odgovornosti.

9. Dodatne informacije

Dodatne podrobnejše informacije o predmetnih nepremičninah so na voljo na Občini Kidričevo, telefonska številka 02/799 06 10, elektronski naslov obcina@kidricevo.si.

                                                                                               Anton LESKOVAR,

           župan Občine Kidričevo