Občina Litija ima v središču mesta, neposredno ob reki Savi, zanimivo lokacijo, za katero išče investitorja za izgradnjo hotela. Investitor lahko tako postane prvi in edini hotelir v Litiji.

V Občini Litija danes ni hotela, ki bi lahko hkrati nastanil en ali dva avtobusa popotnikov. Obstaja le nekaj gostišč, ki nudijo sobe in prenočišča. Občina Litija se te težave zelo zaveda, saj je leta 2018 sprejela »Strateške smernice razvoja turizma«, v katerih podrobno analizira področje in predlaga vrsto ukrepov.

Tako se je Občina Litija odločila za izgradnjo trajnostnega hotela ponuditi zemljišče, ki je trenutno v lasti občinskega podjetja. Namen Občine Litija je pritegniti pozornost potencialnega investitorja in se pogovoriti o investicijskih potrebah in investicijskih okvirih prodaje zemljišča oziroma oddaje zemljišča v najem. Občina je v skladu z veljavno slovensko zakonodajo zavezana k upoštevanju Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) ter drugih povezanih predpisov, na osnovi katerih se bo, ob ustreznem interesu, pripravila in izvedla javna dražba. Dovolite, da vam na kratko predstavimo investicijsko zamisel.

V Litiji ob Savi se danes nahaja prazno zemljišče (koordinate 46.057724, 14.826904), parkirišče, ki je v lasti občinskega podjetja. Zemljišče je sestavljeno iz zemljiških parcel 1350/31, 1350/57, 1350/16, 1350/56, 1350/73, 1589/8, 1350/60, 1589/3 in 1589/7 k.o. Hotič. Parceli 1350/64 in 1350/65 k.o. Hotič sta predmet pogajanj med Občino Litija in trenutnim lastnikom, saj Občina Litija želi bodočemu investitorju hotela v odkup ali najem ponuditi vsa navedena zemljišča v skupni izmeri 4.630 m².

Povprečna (informativna) cena zemljišč za gradnjo hotela v Sloveniji trenutno znaša 90 evrov na kvadratni meter, če pa upoštevamo še trenutno ponudbo zemljišč za izgradnjo hotela v Avstriji in na Hrvaškem, pa ta povprečna cena znaša 122 evrov na kvadratni meter.

Zemljišče se nahaja v centru Litije ob reki Savi, tik ob litijskem mostu. Glavna železniška postaja je od zemljišča oddaljena 50 metrov, v desetih minutah pa lahko peš dosežete skorajda vse dele Litije.

Litija leži sredi pomembnih znamenitosti v srcu Slovenije, kot so geometrično središče Slovenije na Sp. Slivni na Vačah, vaške situle in drugih znamenitosti trškega naselja Vače, oglarske dežele z dediščino oglarjev na Dolah pri Litiji, Mestnega muzeja Litija, rudnika Sitarjevec, v katerem rastejo najhitrejši limonitni kapniki na svetu, in pestrega zelenega okolja ob reki Savi, ki je v neposredni bližini zemljišča za hotel.

Zemljišče je namenjeno za osrednja območja centralnih dejavnosti z oznako CU. Dovoljeno je načrtovanje in izgradnja trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti ter bivanje, kamor sodi hotelska dejavnost.

Veselili bi se stika in pogajanj z vami.

Podjetje IMMORESCUE pri predmetni nepremičnini zastopa izključno interese Občine Litija, kar posledično pomeni, da potencialnemu kupcu ne bo zaračunana provizija.

Kontakt:
IMMORESCUE d.o.o. nepremičninsko svetovalna družba
T +386 51 337 346 
E mlavtizar@immorescue.com
W www.immorescue.com

VEČ INFORMACIJ NAJDETE TUKAJ: https://www.immorescue.com/investicije/litija.html