Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13-ZDU-1G, 50/14, 90/14-ZDU-1I, 14/15-ZUUJFO in 76/15), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14) in Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Trebnje za leto 2017, ki je bil sprejet na 21. redni seji OS dne 8.3.2017, dopolnjen na 22. redni seji OS dne 19.4.2017, usklajen na 23. redni seji dne 24. 5. 2017 ter spremenjen in dopolnjen na 25. redni seji OS dne 4.10.2017,

JAVNO ZBIRANJE PONUDB

ZA PRODAJO NEPREMIČNIN

I. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb:

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, matična št.: 5885958000, ID št. za DDV: SI34728317.

II. Opis predmeta prodaje:

Predmet prodaje je nezazidano stavbno zemljišče v Industrijski coni Trebnje:

k.o. 1420 Češnjevek

*

Cena je določena na podlagi cenitvenega poročila sodne cenilke Marije Starc z dne 20. 11. 2017.

Nepremičnina je prosta stvarnih in obligacijskih bremen.

Izhodiščna prodajna vrednost ne vključujejo  DDV-ja v višini 22 %, ki ga poravna kupec.

III. Pogoji prodaje:

-       nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake, ki so oz. bi morale biti kupcu znane;

-       prednost pri nakupu nepremičnine bodo imeli kupci, ki z nakupom nepremičnine zaokrožujejo gradbene parcele v skladu s parcelacijsko mrežo v skladu z določbami Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za Industrijsko cono Trebnje (Uradni list RS, št. 14/13 in 57/16);

-       nepremičnine bodo prodane ponudniku, za katerega bo imenovana komisija ugotovila, da izpolnjuje pogoje iz prejšnje alineje in je podal najugodnejšo ponudbo - kot najugodnejša ponudba se šteje najvišja ponujena cena;

-       v kolikor bi več ponudnikov  izpolnjevalo pogoj iz druge alineje in bi podalo enako ponudbo po višini zneska, bo imel prednost ponudnik, ki izkazuje resen namen za gradnjo na tej nepremičnini;

-       z izbranim ponudnikom bo sklenjena prodajna pogodba  najkasneje v roku 15 dni po opravljenem izboru; Če v tem času ponudnik ne bo sklenil pogodbe, se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima organizator pravico zadržati vplačano varščino;

-       plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe oz. izstavitve računa je bistvena sestavina pogodbe;

-       vse stroške v zvezi s pogodbo (plačilo ustreznega davka, notarska overitev, vknjižba v zemljiško knjigo) poravna kupec.

IV. Pogoji za udeležbo:

-       ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 11.926,00 EUR na transakcijski račun Občine Trebnje št. SI56 0133 0010 0016 133, sklic na št. SI00 720001 in namen: varščina industrijska cona). Vplačana varščina se bo izbranemu ponudniku vštela v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brezobrestno najkasneje v osmih dneh od izbire najugodnejšega ponudnika;

-       ponudba za nakup mora vsebovati:

a)    podatki o ponudniku (ime, priimek oz. firmo, naslov oz. sedež, EMŠO oz. matično št., davčno št., št. transakcijskega računa in naziv banke za vračilo varščine);

b)    ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene;

c)    fotokopijo osebnega dokumenta (fizične osebe);

d)    potrdilo o vplačani varščini;

e)    pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

f)     izjavo o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb;

g)    izjavo o vezanosti na dano ponudbo 60 dni od dneva za predložitev ponudb.

Ponudniki pošljejo ponudbe na priloženem obrazcu, obvezna priloga je potrdilo o plačilu varščine. Če varščina za nepremičnino, za katero je dana ponudba, ne bo plačana ali bo plačana v prenizkem znesku, bo takšna ponudba izločena.

V primeru, da ponudbena cena ne bo navedena, se bo štelo, da oddajajo ponudbo po izhodiščni ceni. Ponudbe s ponudbenimi cenami, nižjimi od izhodiščne, bodo izločene iz postopka prodaje.

Rok veljavnosti ponudbe je najmanj 60 dni od datuma za predložitev ponudb. V primeru, če ponudnik odstopi od svoje ponudbe kadarkoli po plačilu varščine, se mu varščina ne vrne.

V. Rok za oddajo ponudbe:

Ponudniki morajo pisno ponudbo z vsemi prilogami poslati po pošti ali dostaviti osebno, v zaprti ovojnici, na naslov: Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin industrijska cona«. Rok za predložitev ponudb je do petka, 8. 12. 2017, do 10. ure.

VI. Postopek izbire:

-       javno odpiranje ponudb bo potekalo dne 8. 12. 2017 ob 10. 30 uri na sedežu Občine Trebnje - v mali sejni sobi v II. nadstropju;

-       postopek javnega odpiranja ponudb bo vodila komisija, imenovana s strani župana Občine Trebnje;

-       v primeru, da bo podanih več ponudb ponudnikov, ki izpolnjujejo pogoj   iz druge alineje III. točke, z enako najvišjo ponudbeno ceno, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja;

-       ponudnik, ki bo oddal nepopolno ponudbo, bo pozvan k dopolnitvi, če bo ponudba sicer vsebovala vse elemente ponudbe, imela pa bo pomanjkljivo dokumentacijo; kolikor ponudba ne bo dopolnjena z dnem, določenim za dopolnitev, jo komisija ne bo upoštevala in jo bo kot nepopolno izločila;

-       o dokončni izbiri najugodnejšega ponudnika bodo ponudniki pisno obveščeni v roku 15 dni od sprejema odločitve;

-       župan Občine Trebnje lahko začeti postopek ustavi vse do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, v tem primeru se vrne vplačana varščina brez obresti.

VII. Dodatne informacije:

Vse dodatne informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb lahko interesenti dobijo na sedežu Občine Trebnje pri Vandi Zadnik, tel.: 07/348 11 44.

Številka: 478-33/2017

Datum: 22. 11. 2017

                                                                                                       Alojzij Kastelic l.r.

                                                                                              ŽUPAN OBČINE TREBNJE