Na podlagi 52. člena v povezavi s peto točko prvega odstavka 65. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 – ZORR) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) Občina Prebold objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE za oddajo nepremičnine v najem

1. Naziv in sedež lastnika:

Občina Prebold, Hmeljarska cesta 3, 3312 Prebold.

2. Opis predmeta in čas oddaje v najem:

Predmet oddaje v najem je:

- Planinski dom pod Reško planino, ki se nahaja na parc. št. *188 k. o. Marija Reka v izmeri 202 m2 in ima 248,7 m2 uporabne površine s pripadajočimi zemljišči s parc. št. *190, 601/4 in 601/5, vse k. o. Marija Reka, v skupni izmeri 476 m2.

Nepremičnine se oddajajo v najem po načelu »videno – najeto« za določen čas petih (5) let. Petletno obdobje začne teči z podpisom pogodbe o najemu.

3. Pogoji najema:

Na podlagi pete točke prvega odstavka 65. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti se nepremična odda v najem z metodo neposredne pogodbe nevladni organizaciji, ki ji je podeljen status delovanja v javnem interesu za opravljanje tistih dejavnosti, za katere jim je podeljen status.

Nevladna organizacija mora imeti sedež na območju Občine Prebold, opravljati planinsko dejavnost. Status delovanja v javnem interesu mora izkazati z ustreznim dokazilom.

Izjave o interesu, ki bodo podane s strani interesentov, ki ne bodo izpolnjevali pogoje iz prejšnjih dveh odstavkov ne bodo upoštevane.

4. Rok za sprejem ponudbe ali izjave o interesu:

Rok za sprejem ponudbe, oziroma izjave o interesu je 22. 12. 2023.

Najemna pogodba bo sklenjena po preteku najmanj 20 dni od dneva objave te namere na spletni strani Občine Prebold. V kolikor bo prišlo do pogajanj, pa bo najemna pogodba sklenjena po izvedenih pogajanjih.

5. Oblika in pogoji, pod katerimi se predloži izjava o interesu

Interes izkažejo stranke pisno na naslov: Občina Prebold, Hmeljarska cesta 3, 3312 Prebold ali na elektronski naslov: obcina@prebold.si.

Sprejem ponudbe ali izjava o interesu mora vsebovati točen naziv in naslov najemnika, kontaktne podatke (tel. št in/ali elektronski naslov), matično številko/EMŠO, davčno številko in višino ponujene najemnine.

6. Pogajanja oziroma način dodelitve v najem ter najnižja najemnina

Višina najnižje najemnine je določena v skladu s Pravilnikom o upravljanju s stvarnim premoženjem v Občini Prebold (Uradni list RS, št. 35/22) in znaša 170,88 EUR/mesec.

Po prejemu ponudb se bodo v primeru več zainteresiranih ponudnikov za najem nepremičnine, z njimi opravila pogajanja. Nepremičnina bo oddana v najem interesentu, ki bo ponudil najvišjo najemnino.

7. Način in rok plačila najemnine

Najemnina se plačuje mesečno na podlagi predhodno izdanega računa v roku 15 dni od prejema. Obratovalni stroški se plačujejo mesečno.

Plačevanje najemnine je bistvena sestavina najemne pogodbe. Neplačevanje najemnine v roku je razlog za odpoved najemne pogodbe.

8. Informacija, kje in pod kakšnimi pogoji se lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetu ravnanja zaradi oblikovanja ponudbe in možnosti ogleda ter kontaktne osebe

Vse dodatne informacije v zvezi z oddajo v najem lahko interesenti dobijo na Občini Prebold v času uradnih ur. Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Kontaktna oseba je Alenka Kočevar, telefon: 03 706 411, e-naslov: alenka.kocevar@prebold.si.

Župan lahko postopek oddaje v najem ustavi kadarkoli do sklenitve najemne pogodbe brez posebne obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti.

Župan

Mag. Marko Repnik l.r