Izberi drugo občino
Nazadnje izbrane občine

Poišči občino

Registracija
Napoved za torek, 19.06.2018

pretežno jasno
Danes bo pretežno jasno, le občasno ponekod v notranjosti zmerno oblačno. Pihal bo severovzhodni veter, na Primorskem šibka burja. Najvišje dnevne temperature bodo od 25 do 29, na Primorskem do 32 °C.
15°C | 30°C
sreda, 20.06.2018
16°C | 30°C
četrtek, 21.06.2018
17°C | 32°C
petek, 22.06.2018
18°C | 20°C
sobota, 23.06.2018
11°C | 23°C
Opozorila
Torek, 19.6.2018 ob 9h
Dodatnega opozorila ni.
15°C
30°C
pretežno jasno
Nahajaš se tukaj: Novice Gospodarstvo Kmetijstvo

Namen sprememb namembnosti zemljišč pod ......


LOKALNE SKUPNOSTI, SOSED SOSEDU, OBČINSKI SVET, KMETIJSTVO

| |
18.05.2018      8:36
1
A A

Namen sprememb namembnosti zemljišč pod Jordanovim kotom za industrijsko cono (industrijske namene)


Veljavni občinski prostorski akti so stari že okoli 30 let in so zastareli, besedilo ni več skladno z zakonodajo, tudi vsebina ne odgovarja več potrebam Občine. Priprava novega Občinskega prostorskega načrta (OPN) traja že približno 10 let. V vmesnem času se je postopek vrnil skoraj na izhodiščno točko, ker osnutek OPN ni bil sprejemljiv. Potrebne so bile velike spremembe (vodna študija in Liparjev grič). Zato se je pristopilo k pripravi praktično novega osnutka OPN, kateri naj bi upošteval dosedanja spoznanja in morebitne nove pobude s strani občanov in lastnikov zemljišč. Za vlaganje pobud in predlogov je bil postavljen rok marec 2017.


Slika 01: Območje nameravane spremembe namembnosti iz najboljših kmetiških zemljišč v namembnost zemljišč za industrijsko rabo (Industrijska cona Jordanov kot)
Slika 01: Območje nameravane spremembe namembnosti iz najboljših kmetiških zemljišč v namembnost zemljišč za industrijsk...
Deli:

 

OU je z namenom, da bi v Občini sprejeli OPN čim hitreje, predlagala, da se osnutek OPN pripravi v obliki, da ne bo težav pri soglasodajalcih. Kar pomeni, da v osnutek ne vnašamo velikih in delikatnih sprememb, upošteva veljavno vodno študijo in upošteva vsebine občutljivih soglasodajalcev (vodarji, kmetijci, …). Sledeči predlog OU je, da se takoj po sprejetju OPN prične postopek sprememb in dopolnitev OPN. Odbor za prostor se je s takšnimi usmeritvami strinjal, v jeseni 2017 obravnaval vse nove in stare pobude ter z delom, skupaj s pripravljavcem zaključil ter pripravil osnutek OPN. Takšen OPN bi moral biti predstavljen na javni razgrnitvi. V redni obravnavi, starih in novih prispelih pobud in predlogov je Odbor za prostor … sprejel načelno stališče, da se v tem ciklu priprave OPN na območju na Logu med obema cestama ne načrtuje novih industrijskih con. Razpravo o morebitnih novih industrijskih conah se odpre čez približno eno leto. Zato se mora določiti nov rok za vlaganje pobud in s tem omogoči vlaganje novih pobud za spremembo namembnosti zemljišč vsem zainteresiranim občanom. Razprave morajo biti deležni tudi okoliški prebivalci, predvsem kadar gre za spremembo namembnosti zemljišč večjih površin (nad 5000 m2), ali v potencialno problematično namembnost, kot je industrijska.

 

Aprila 2018 je župan na Odbor za prostor posredoval »novo« pobudo, s katero predlagatelji predlagajo, da se pod Jordanovim kotom med obema cestama spremeni približno 9.000 m2 z obstoječo namembnostjo najboljša kmetijska zemljišča v namembnost zemljišč za industrijsko rabo (na sliki označeno z rdečo barvo). Odbor za prostor je 10.4.2018 ob županovi prisotnosti po burni razpravi s 3 glasovi ZA in 2 PROTI sprejel sklep, da pobudniki pripravijo natančnejši predlog z opisom dejavnosti na tem območju. Odbor za prostor ga bo na naslednji seji pospešeno obravnaval in zelo verjetno sprejel, tako da bo na javni razgrnitvi na karti pod Jordanovim kotom razvidna nova industrijska cona velikosti 9.000 m2, že druga v Občini.

 

Problem

 

Predlagana sprememba namembnosti zemljišč iz namenske rabe najboljša kmetijska zemljišča v namensko rabo zemljišč za industrijsko rabo (na sliki označeno z rdečo barvo) je problematična iz več vidikov:

  1. Je v nasprotju s sprejetimi usmeritvami, da se osnutek OPN pripravi tako, da ne vsebuje velikih in kritičnih sprememb, katere bi lahko ogrozile sprejemljivost OPN pri soglasodajalcih. Vzpostavitev druge industrijske cone v občini je velika sprememba.
  2. Gre za spremembo namembnosti iz kmetijske rabe 1. kategorije v industrijsko rabo (na sliki označeno z rdečo barvo), kar lahko pomeni težave na ministrstvu za kmetijstvo.
  3. 9.000 m2 velika industrijska cona neposredno ob dveh hišah na vzhodu območja in v neposredni bližini Jordanovega kota lahko pomeni težave z odzivom občanov, nastanek nove civilne iniciative in referenduma, kar lahko za daljši čas prestavi sprejetje OPN. Prebivalci, ki živijo neposredno ob predlagani industrijski coni niso bili vprašani za mnenje, oz. njihovo mnenje ni bilo priloženo pobudi.
  4. Zaradi prve industrijske cone na Logu že obstaja civilna pobuda, ki je zbrala 50 podpisov pod peticijo, da naj se v občini ne dela novih industrijskih con.
  5. Rok za pobude in predloge je bil marec 2017. Ker se je samo enim pobudnikom omogočilo, da so po roku za vlaganje pobud, ponovno vložili pobudo in pobudo celo zagovarjali na Odboru za prostor …, z vidika enakopravnosti bi se moralo tudi drugim občanom omogočiti vlaganje pobud in pobudnikom omogočiti zagovarjanje svojih vidikov na Odboru za prostor …. To zelo verjetno za daljši čas prestavi sprejetje OPN.
  6. Pri tej pobudi gre za gospodarjenje z zemljišči oz. investiranje in ne za reševanje stanovanjskega problema lastnikov. S tem sicer ni nič narobe, vendar gre samo za namen povečanja vrednosti premoženja in ne za dvig kvalitete bivanja v Občini. Potrebno je upoštevati tudi interes predvsem blizu-živečih prebivalcev, kateri še niso seznanjeni z namero umestitve industrijske cone v prostor (pod naseljem Jordanov kot). Seznanjenje blizu-živečih prebivalcev lahko traja kar nekaj časa, ker je potrebno pričakovati, da odziv blizu-živečih prebivalcev ne bo sprejet samo z navdušenjem.
  7. Ena velika industrijska cona je že v nastajanju in ne vemo, kakšen dejanski vpliv bo imela na okolico. Vzpostavljanje nove industrijske cone, preden prva sploh zaživi, pomeni tveganje, da bodo učinki obeh negativni in nesprejemljivi za okolico.
  8. OPN pripravljamo/sprejemamo sramotno dolgo. Poudariti je potrebno, da je naša Občina ena od samo enajstih, katera OPN še nima sprejetega.
  9. Tudi iz javnih občil sem povzel zaključek, da je sprememba namembnosti najboljših kmetijskih zemljišč v zemljišča za namene industrije zelo težavna, ker predstavlja eno najbolj drastičnih sprememb namembnosti zemljišč. Ni potrebno, da mi spomin seže daleč v preteklost, spomnim se projekta avstrijske Magne v Hočah. Da je lahko prišlo do omenjenih sprememb je parlament moral sprejeti poseben zakon.

 

Rešitev

 

Predlagam, da se razprava o morebitni vzpostavitvi druge industrijske cone v Občini opravi v spremembah in dopolnitvah OPN, kar je glede na predlog OU in sklep Odbora za prostor planirano v roku približno enega leta, to je v začetku leta 2019. Tako je bilo na Odboru za prostor že sklenjeno v jeseni 2017. Mnenje prebivalcev v okolici se vključi že v sam osnutek sprememb in dopolnitev OPN in ne šele na javni razgrnitvi osnutka sprememb in dopolnitev OPN.

OPN nujno potrebujemo, zato ga čim hitreje pripravimo in sprejmimo, da se v prostoru ne bodo več dogajale dosedanje anomalije, nato pa ga dopolnimo s postopkom sprememb in dopolnitev OPN naslednje leto (začetek leta 2019).

Pripravil: Marjan Perpar, kom. inž.




Priloge:
PDF
industrijskaconajordanovkot.pdf
112627_industrijskaconajordanovkot.pdf (511,78 KB)

Prenesi vse
0 (Bodi prvi!)
Oceni članek

NE ZAMUDI VEČ NOBENE POMEMBNE NOVICE ALI DOGODKA IZ TVOJEGA KRAJA! x
Naroči se na brezplačno tedensko e-izdajo in bodi na tekočem o dogajanju v tvoji občini Log - Dragomer!

100 % skrbno bomo varovali vašo zasebnost in odjavili se boste lahko kadarkoli!
Komentiraj novico

Za komentiranje morate biti prijavljeni. Še nimate uporabniškega imena in gesla? Registrirajte se!
Komentarji 1 komentarjev
Domen Cukjati
Domen Cukjati Se strinjam0 Se ne strinjam0
Rok za oddajo pobud je bil marca 2017 in Odbor za prostor se je do vseh pobud opredelil. Župan je aprila 2018 na dnevni red seje Odbora za prostor uvrstil obravnavo nove pobude, ki je bila podana eno leto po roku za oddajo pobud. Vsebino točk odbora po Poslovniku določa župan.

Ker obstaja možnost, da je tovrstno postopanje nezakonito in lahko vodi v težave pri sprejemanju OPN-ja kot celote, smo občinski svetniki na seji občinskega sveta aprila 2018 prosili župana, da nam uradno zagotovi, da je postopanje zakonito. Župan namreč po zakonu odgovarja za zakonitost delovanja občine.

Župan nam na seji občinskega sveta ni dal zagotovila, da je postopanje v obravnavanem primeru zakonito. Na zagotovilo še čakamo.

mag. Domen Cukjati
predsednik Odbora za prostor

25.05.2018 ob 8:08:09 Odgovor Prekliči
1 komentarjev
Stran



Številka: 460
Izšla: 28.05.2018
Poglej Pdf
Koledar dogodkov Preglej vse
Junij 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
21.06.2018 | Družabni dogodki
Pozdrav poletju

Bodite prvi pri oddaji mnenja.