Želijo vas obvestiti, da vsi, ki ste pripravljeni lastništvo cest oziroma druge javne infrastrukture, ki že leta služi javnemu dobremu, brezplačno prenesti na občino, lahko to zahtevo podate na občino in vam bodo pripravili vse potrebno za ureditev zadeve. 

V kolikor pa bi za to zemljišče zahtevali določeno nadomestilo, je realizacija odvisna od razpoložljivih sredstev v proračunu in vsakoletnega načrta razpolaganja s stvarnim premoženjem občine. 

Občina bo prioritetno urejala zemljiško knjižne zadeve na območjih, kjer se bodo v prihodnosti izvajale investicije. Vse pretekle zatečene zadeve pa bo občina urejala postopoma, skladno sprejetimi dokumenti. 

Na občini poudarjajo, da se glede vseh vprašanj in postopkov, ki se nanašajo na ureditve zemljiško knjižnih zadev, obrnete direktno na občino, kjer se bodo pogovorili o možnostih in vam svetovali ter pomagali pri ureditvi situacije. 

Zdaj je še čas za legalizacijo objektov, spodbuda za novogradnje kmetijskih objektov

V kolikor se boste tudi zaradi omejenega zakonskega roka odločili za legalizacijo nepremičnin, je zadnji rok za legalizacijo objektov daljšega obstoja 17.11.2022. Hkrati še poudarjajo, da se Občina Horjul ne bo vpletala v legalizacijo posameznih objektov. Vedno pa so na voljo, če potrebujete nasvet ali dodatna pojasnila. 

Občina Horjul je ena redkih občin, ki je z višino komunalnega prispevka pristopila občanom nasproti in s sprejetim Odlokom o programu opremljanja stavbnih zemljišč, sprejela tudi do 50 % nižjo prispevno stopnjo zavezancev, za legalizacijo objektov zgrajenih pred 01. 01. 1998. Občina se je za ta ukrep odločila, ker so investitorji v preteklosti sami gradili infrastrukturo, katero so kasneje brezplačno prenesli v upravljanje in lastništvo občine. Občina Horjul je hkrati uvedla tudi prispevno stopnjo zavezancev v višini 10 % za novogradnje kmetijskih objektov, s čimer želimo podpreti kmetijsko dejavnost, ki skrbi, da so obdelovalne kmetijske površine urejene. 

Ne spreglejte tudi tega: Z novo Uredbo o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalo opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka, se spremeni osnova za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS 34/19). Uredba določa, da se namesto dosedanje neto tlorisne površine, začne upoštevati bruto tlorisna površina stavbe.

Zaupajte kakovostnim projektantom

Ob tem želijo na Občini opozoriti vse, ki se bodo lotili legalizacije, da dobro preverijo komu zaupati izpeljavo projektov. Glede na različne vloge, ki so jih prejeli, ugotavljajo, da v kolikor projekt ni od začetka strokovno zasnovan, marsikdo ne uspe pridobiti gradbenega dovoljenja na Upravni enoti. 

Gradbena zakonodaja je zapletena in le dober projektant z izkušnjami, kakovostnim projektom in strokovnim znanjem, vam lahko pomaga do urejenega stanja vaše nepremičnine. 

Še nasvet, oziroma opozorilo glede pogojev plačila:  Po pričevanjih občanov, nekatera podjetja na podlagi nerealnih obljub in v naprej pobranega denarja, stvari oziroma vloge na Upravni enoti ne dokončajo. Zato predlagajo, da večji del plačila vežete na zaključen postopek, na primer na pridobitev gradbenega dovoljenja.

Besedilo in foto: Peter Kavčič, slike so simbolne