Vsaka gradnja, ki je večja od 50 m2, mora imeti urejeno ustrezno dokumentacijo, v nasprotnem primeru gre za črno gradnjo. Država zahteva od nas, da se vse tovrstne objekte v najkrajšem možnem času legalizira, saj je bilo preveč objektov v preteklosti postavljenih ali zgrajenih preveč po domače brez ustrezne dokumentacije. Če tega lastniki ne bodo pravočasno uredili in objektov legalizirali, bodo sledile sankcije, ki jih določa slovenska zakonodaja. Vse podrobnosti lahko vsi zainteresirani občani dobite na občini, kjer vam bodo pojasnili, kako poteka postopek legalizacije. Zagotovo pa je prvi korak, da vsak lastnik stopi do projektanta ali arhitekta, pridobi načrt ali skico objekta. Bistveno bolj enostaven postopek legalizacije velja za objekte, zgrajene do leta 1998. Nekoliko bolj zahteven postopek je za vse objekte, zgrajene ali postavljene od leta 1998 do 2010, kar pa je novejših objektov, pa imajo vsi ustrezna dovoljenja in te problematike ni. Potem ko se uredi skica ali načrt in vse uskladi na občini, sledi oddaja vloge na upravni enoti, ki tudi določi višino komunalnega prispevka, ki je v primeru občine Horjul omejen na 50 % celotnega zneska. Vsak vlagatelj mora plačati tudi prispevek za legalizacijo, ker je nelegalna gradnja prekršek, globo pa določa država.   

Župan Janko Prebil poziva vse, ki imajo takšne objekte, da to čim prej uredijo, saj je državna zakonodaja na tem področju iz leta v leto bolj  stroga: "S tem ukrepom želimo v občini Horjul postaviti vse stvari na pravo mesto in urediti stvari tako, kot to predpisuje država. Pravila so danes jasna, sankcije za neupoštevanje pravil pa tudi jasno določene. Ker pa se zavedamo, da ureditev papirologije ni tako enostavna in tudi nekaj stane, smo želeli občanom priti nasproti in jih pozitivno spodbuditi. Verjamem, da bodo tisti, ki se jih to dotika, to doumeli kot priložnost, da uredijo stanje svojih objektov. Če ne prej, bodo občani, ki nimajo urejene dokumentacije, soočeni s težavo pri prodaji ali prenosu lastništva, saj se tega ne more izpeljati, če dokumentacija ni v skladu z zakoni.'' Na občini poudarjajo, da se komunalni prispevek ne plača za nestanovanjske kmetijske stavbe s klasifikacijskimi številkami: 12711 – stavbe za rastlinsko pridelavo; 12712 – stavbe za rejo živali; 12713 – stavbe za spravilo pridelka; 12714 – druge nestanovanjske kmetijske stavbe. Pogoj za oprostitev plačila komunalnega prispevka za nestanovanjske kmetijske stavbe je, da so objekti namenjeni lastnim potrebam in pridobivanju prihodkov z naslova kmetijske dejavnosti ter je zavezanec vpisan v register kmetijskih gospodarstev (RKG) po zakonu, ki ureja kmetijstvo. Komunalnega prispevka so oproščeni tudi gasilski domovi s klasifikacijsko številko 12740 – gasilski domovi.

Besedilo in foto: Peter Kavčič