Razvojni program Občine Dobrova – Polhov Gradec kot prednostne cilje obravnava: ohranjanje kulturne dediščine, povezovanje kulturne dediščine s turistično ponudbo in obnovo območja Polhograjska graščina. V sklopu tega nenehno vlaga v razvoj turističnih programov, produktov in dogodkov. Pomemben del le-teh se odvija v Polhograjski graščini, ki je v državni lasti, v njem pa deluje Muzej pošte in telekomunikacij, krajevni muzej ter knjižnična dejavnost. Za občino pomemben objekt, ki je bil v letu 2013 s pomočjo EU sredstev revitaliziran, je Hiša v parku, kjer je bila nekdaj pralnica, danes pa je v njej urejen manjši etnomuzej, trgovinica z lokalnimi spominki ter servisni prostor za manjše dogodke v grajskem parku. Za izvedbo posameznih že uveljavljenih programov pa Javnemu zavodu Polhograjska graščina, ki nosi osrednjo vlogo pri razvoju kulturnih in turističnih programov v občini, zaradi številčne udeležbe ter vsebin programov urejeni prostori ne zadoščajo. Zato je Občina Dobrova – Polhov Gradec konec leta 2016  na Upravno enoto Ljubljana podala vlogo s pripadajočo dokumentacijo za izdajo gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo in dozidavo obstoječega objekta Pristava, ki jo je izdelalo podjetje API ARHITEKTI d.o.o.

Projektna dokumentacija za stavbo, katere vsebina bosta kultura in razvedrilo, se nanaša na objekt v obstoječem obsegu slabih 150 m² in na novo dozidano v obsegu nekaj manj kot 130 m². V njej se bo po novem omogočila bolj kakovostno izvajanje obstoječih programov ter razvoj novih. Vsi ti pa temeljijo na sodelovanju z domačini, domačimi podjetji in kmetijami. Zato je ena od predvidenih in hkrati glavnih novosti v Pristavi sedež razpršenega hotela, ki ima velik razvojni potencial za celotno območje. Vezano na to se stavbo načrtuje urediti po naslednjih smernicah: v kleti je predvidena ureditev vinskega muzeja z ločenim prostorom vinskega arhiva ter predstavitveno sobo; v pritličju se načrtuje odstranitev vseh predelnih sten in ureditev restavracije za cca. 30 gostov, v prizidku pritlične etaže pa bodo umeščene tudi sanitarije za goste, kuhinja s spremljajočimi prostori, garderoba in sanitarije za zaposlene ter energetski prostor objekta;  enako je predvidena odstranitev vseh predelnih sten v nadstropju, s čimer bi se pridobil večji prostor za multifunkcijsko dvorano, ki bo služila tudi za druženje in izvajanje društvenih dejavnosti, nad obstoječim delom prizidka pa bi se uredila terasa kot letni vrt in prostor za odmor; v obstoječem neizkoriščenem podstrešju bi tako bil prostor za ureditev dveh nastanitvenih enot (dvoposteljni sobi in nastanitveni apartma), pri katerih obstaja možnost združevanja in razdruževanja postelj; v mansardi pa se uredi še servisni prostor za različna hišna opravila ter prostor za perilo, ki bi služil tudi kulturni in muzejski dejavnosti. Projekt vzporedno rešuje tudi ureditev parkirišča pred Kmetijsko zadrugo Polhov Gradec. Urejeno parkirišče bo služilo tako razvijajočemu se turizmu in gostom kot tudi strankam in partnerjem kmetijske zadruge.

Celotna ocenjena vrednost projekta, ki zajema stroške gradbenih, obrtnih in inštalacijskih del (v nadaljevanju GOI) znaša 585.000 eurov z vključenim DDV in bo predmet javnega razpisa za izbor izvajalca GOI del. To je namreč faza, ki sledi pravnomočni pridobitvi gradbenega dovoljenja in jo potemtakem lahko pričakujemo kmalu. Investitorja namreč vežejo zakonska določila, ki pravijo, da gradbeno dovoljenje neha veljati, če investitor v dveh letih po njegovi pravnomočnosti ne začne graditi. Na občini pojasnjujejo, da bo vsa sredstva težko zagotoviti iz občinskega proračuna, zato že sedaj intenzivno iščejo zunanje vire.

Nadja Prosen Verbič