Najemnik je v skladu s pogodbo stolp obnovil in usposobil za opravljanje svoje poslovne dejavnosti, to je gostinsko−turistične dejavnosti. Vrednost prenove (najemnikovih posegov in izvedenih del) je ocenil sodni cenilec v višini 196.108,92 evrov. V aneksu, ki je bil sklenjen k pogodbi leta 2002 je bilo dogovorjeno, da se bo najemnina občini poračunavala iz priznanega stvarnega vložka najemnika, dokler vsota mesečnih zneskov ne doseže višine sredstev priznanega vložka v adaptacijo najete stavbe. Občina Brežice je že dlje časa vodila pogovore z najemnikom v smeri dogovora za sporazumno predčasno prekinitev pogodbe s ciljem razvijati turistično ponudno v občini in ohraniti tehnični spomenik ter enega od najbolj prepoznavnih simbolov občine.

Najemnik je s svojimi vlaganji preprečil propadanje za Brežice pomembnega objekta v času, ko občina ni uspela zagotoviti sredstev za obnovo, ker pa sam nima namena nadaljnjega vlaganja v stolp, se je odločil, da sprejme ponudbo občine za sporazumno prekinitev pogodbe. Občina Brežice in najemnik sta se tako v mesecu maju dogovorila za sporazumno prekinitev najemne pogodbe na način, da se najemniku vrne poračunana in neizkoriščena najemnina v znesku 119.870,17 EUR. Sklep občinskega sveta je osnova, na kateri bosta najemnik in Občina Brežice prekinila pogodbo, sledi preučitev različnih idejnih rešitev za obnovo stolpa in dejanska obnova.