Letos mineva 25 let od ustanovitve Nepremičninskega sklada pokojninskega in invalidskega zavarovanja, d.o.o., ki ima v lasti 3.232 najemnih stanovanj za upokojence in druge starejše v 116 krajih po vsej Sloveniji, med katerimi je 469 oskrbovanih najemnih stanovanj v 19 krajih.

V četrtek, 8. septembra 2022, je potekala 25. obletnica delovanja Nepremičninskega sklada, skupaj s svečano otvoritvijo 60 oskrbovanih najemnih stanovanj na Bledu. Na dogodku so kot govorci sodelovali mag. Andrej Hudoklin, direktor Nepremičninskega sklada pokojninskega in invalidskega zavarovanja, d.o.o., Marijan Papež, generalni direktor Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije, Janez Fajfar, Župan občine Bled in Andrej Grdiša, generalni direktor Direktorata za starejše in deinstitucionalizacijo, Ministrstvo za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti.

Ustanovitelj in edini družbenik Nepremičninskega sklada je Zavod za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije. Osnovni namen Nepremičninskega sklada je zagotavljanje in oddajanje stanovanj za upokojence in druge starejše.Osnovno poslanstvo družbe je skrb za primerno bivanje v tretjem življenjskem obdobju, kar pomeni, ob skrbi za pozitivno poslovanje družbe, tudi vzdrževanje, energetsko sanacijo in arhitekturno prilagajanje obstoječega stanovanjskega sklada in razvijanje novih projektov z najemnimi stanovanji za starejše. Stanovanja so namenjena reševanju stanovanjskih vprašanj upokojencev in drugih starejših ter se oddajajo za nedoločen čas.

Med 2.763 namenskimi najemnimi stanovanji prevladujejo garsonjere in enosobna stanovanja, katerih povprečna površina stanovanj je 37 m². Nepremičninski sklad ima v lasti tudi 469 oskrbovanih najemnih stanovanj na Bledu, Brežicah, Celju, Izoli, Kopru, Kranju, Krškem, Litiji, Ljubljani, Ljutomeru, Logatcu, Mariboru, Murski Soboti, Novi Gorici, Radljah ob Dravi, Škofljici, Trebnjem in Trzinu, ki so velikosti od 27 do 72 m² in so primerna za bivanje ene ali dveh oseb. Oskrbovana stanovanja so arhitekturno in arhitektonsko prilagojena za bivanje starejših (dvigalo, držala, prilagojena kopalnica, vgrajena kuhinja …). Najemnine za stanovanja Nepremičninskega sklada so nižje od najemnin na trgu in tako dostopnejše starejšim.

60 novih oskrbovanih najemnih stanovanj na Bledu

Oskrbovana najemna stanovanja so v dveh objektih, ki obsegata klet, pritličje in tri nadstropja. Skupaj je 60 stanovanj, od tega 7 stanovanj površine 39–41 m², 49 stanovanj površine 47–58 m² in 4 stanovanja površine 69 m². Najemnina za stanovanje znaša od 294 do 560 evrov mesečno, poleg najemnine se plačujejo obratovalni in drugi stroški. Stanovanja so zgrajena tako, da omogočajo bivanje tudi gibalno oviranim osebam (dvigalo, širši prehodi, prilagojena oprema). Vsako stanovanje ima kopalnico, ložo, shrambo in zeliščno gredo v parku. Opremljeni sta kuhinja (leseni del, električna kuhalna plošča) in kopalnica (arhitekturno prilagojena, s prho in držali). V vsakem objektu so opremljen skupni prostor za druženje stanovalcev, kolesarnica in pralnica. Za parkiranje je na voljo skupaj 50 parkirnih mest, pri čemer jih je 35 v garaži pod objektoma, preostalih 15 pa je pred objektoma. 10 parkirnih mest je namenjenih invalidom. Objekta spadata v energijski razred A1. Najemniki imajo možnost naročila E-oskrbe ter storitev osnovne in socialne oskrbe. Razpis za prijavo je bil zaključen v juliju, prvi najemniki se bodo vselili v naslednjem mesecu. 20 stanovanj je namenjenih za občane Bleda. Vrednost investicije znaša 8.578.239 EUR z DDV.

Rezanje traku na vhodu v oskrbovana najemna stanovanja Bled,

iz desne proti levi:

o   Bojan Črv, Kolektor Koling d.o.o.

o   Janez Fajfar, župan Občine Bled

o   Mag. Andrej Hudoklin, direktor Nepremičninskega sklada pokojninskega in invalidskega zavarovanja, d.o.o.

o   Andrej Grdiša, generalni direktor Direktorata za starejše in deinstitucionalizacijo, Ministrstvo za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti

o   Marijan Papež, generalni direktor Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije

o   Simon Jan, Tosidos d.o.o.

725 novih najemnih stanovanj za starejše do leta 2030

Skupščina Nepremičninskega sklada je v začetku februarja 2022 potrdila Dolgoročen načrt razvoja Nepremičninskega sklada do leta 2030, ki je razvojno naravnan. Med leti 2021 in 2030 se načrtuje pridobitev 725 novih najemnih stanovanj za upokojence in druge starejše. Konec preteklega leta je bilo v uporabo danih 36 novih oskrbovanih najemnih stanovanj v Studencih v Mariboru, v marcu je bil objavljen razpis za 21 najemnih stanovanj za upokojence in starejše v Radljah ob Dravi, od katerih je 13 oskrbovanih najemnih stanovanj. V realizaciji so projekti na različnih lokacijah Slovenije, 57 oskrbovanih najemnih stanovanj v Kranju, 60 na Pobrežju v Mariboru, 20 na Šegovi ulici v Novem mestu, 30 na Potrčevi cesti na Ptuju, 21 v Ribnici, 21 v Ajdovščini in 10 namenskih najemnih stanovanj v Radovljici.

Ob slavnostnem dogodku je direktor mag. Andrej Hudoklin izpostavil: ''Z zastavljenimi načrti želimo aktivno prispevati k uresničevanju ciljev stanovanjske politike, ki je v širšem družbenem interesu. Še naprej se bomo trudili narediti vse, kar je v naši moči, da s strokovnostjo, izkušnjami in znanjem čim bolj uresničimo in upravičimo pričakovanja naših najemnikov ter lastnika in družbeno odgovorno vplivamo na razvoj širše skupnosti, v kateri bo, v luči starajoče se družbe, skrb za stanovanjsko oskrbo starejših v prihodnje še pomembnejša.''

Nepremičninski sklad pokojninskega in invalidskega zavarovanja, d.o.o.

Mala ulica 5, 1000 Ljubljana, 01 300 88 10, info@ns-piz.si, www.ns-piz.si