Občina Loški Potok na podlagi Stanovanjskega zakona (SZ-1)(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04-ZVKSES, 47/06-ZEN, 45/08-ZVEtL, 57/08, 62/10-ZUPJS, 56/11-odl. US, 87/11, 40/12-ZUJF, 14/17-odl.US, 27/17, 59/19, 203/20-ZIUPOPDVE, 189/20-ZFRO, 90/21 in 153/21), Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015-2025 (Uradni list RS, št. 92/15), Pravilnika o dodeljevanju najemnih stanovanj v najem mladim v občini Loški Potok (Uradni list RS, št. 92/22) in Statuta Občine Loški Potok (Uradni list RS, št. 41/17) objavlja Občina Loški Potok

JAVNI RAZPIS ZA DODELITEV STANOVANJ MLADIM DRUŽINAM

V OBČINI LOŠKI POTOK

1.      PREDMET RAZPISA

Predmet razpisa je oddaja petih stanovanj mladim družinam v najem. Stanovanja se nahajajo v drugi etaži novozgrajenega objekta Hrib 103 na Hribu v Loškem Potoku, in sicer:

Kvadrature prostorov v posameznem stanovanju in razporeditev so priloga razpisa. Vsakemu stanovanju pripada tudi kolesarnica v zunanjem delu stavbe. Dostop do stanovanj je po stopnicah hodnika ali z dvigalom.

Višina najemnin za posamezno stanovanje je izračunana v skladu z Uredbo o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemne in določitvi višine subvencij najemnin (Uradni list RS, št. 15/21), zmanjšana za 10 % na podlagi sklepa občinskega sveta.

2. SPLOŠNI POGOJI RAZPISA

Prosilci so upravičeni do dodelitve stanovanja v najem, če izpolnjujejo naslednje splošne pogoje:

-        so državljani Republike Slovenije

-        so stari med 18 in 35 let

-        da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni najemnik ali lastnik oziroma solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske hiše

3.      OSTALI RAZPISNI POGOJI

Prednost pri dodelitvi stanovanj imajo prosilci s stalnim prebivališčem v občini Loški Potok.

V primeru, da za isto stanovanje kandidira več prosilcev, se bo izdelala prednostna lista na podlagi kriterijev, ki se bodo točkovali, in sicer imajo prednost:

-        mlade družine in sicer družine z večjim številom otrok oziroma družine z morebitnim invalidnim članom, nato družine brez otrok in nato samski

-        prosilci z daljšo delovno dobo ter rednimi dohodki;

Na osnovi vseh kriterijev se bo izdelala lista s točkovanjem, ki bo javno dostopna.

4. RAZPISNI POSTOPEK

4.1 Obrazci

Prosilci, ki se želijo prijaviti na razpis za dodelitev stanovanja v najem, morajo oddati vlogo na obrazcu, ki je priloga razpisa. Vlogi je potrebno priložiti vso zahtevano dokumentacijo oziroma izpolniti vse priloge v skladu z zahtevo v vlogi.

Če bo prosilec oddal nepopolno vlogo, bo pozvan, da vlogo v določenem roku dopolni z manjkajočimi listinami. Vloge, ki v roku ne bodo dopolnjene in vloge, oddane po zaključku razpisnega roka, bodo s sklepom zavržene.

4.2 Upravna taksa

Pred vložitvijo vloge so prosilci dolžni plačati upravno takso v znesku 22,60 EUR za vlogo in izdajo odločbe po tarifni številki 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10–UPB, 14/15-ZUUJFO, 84/15-ZZeIP-J, 32/16, 30/18-ZKZaš in 189/20-ZFRO). Takso prosilci plačajo na transakcijski račun občine:

Prejemnik:            Občina Loški Potok, Hrib-Loški Potok 17, 1318 Loški Potok

Namen plačila:     Plačilo upravne takse

Št. računa:            SI56 0126 6466 0309 175

Sklic:                      11 75655-7111002

Višina takse          22,60 EUR

Dokazilo o plačilu takse se priloži vlogi na razpis.

Prosilci lahko zaradi slabih premoženjskih razmer zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjujejo zahtevane kriterije po 25. členu Zakona o upravnih taksah ter status upravičenca dokažejo s pravnomočno odločbo.  

5.  ROK IN NAČIN ZA ODDAJO VLOG

Vlogo (izpolnjen prijavni obrazec z vsemi zahtevanimi prilogami)

 prosilci oddajo v zaprtih ovojnicah, na katerih mora biti oznaka »Javni razpis za dodelitev stanovanj mladim družinam«. Ovojnice prosilci lahko osebno dostavijo v tajništvo Občine Loški Potok, Hrib-Loški Potok 17, 1318 Loški Potok, ali jih na navedeni naslov pošljejo s priporočeno pošiljko. Rok za oddajo vlog je do vključno petka, 29. julija 2022, do 13. ure.

6. SPLOŠNE DOLOČBE

Komisija, imenovana s strani župana, bo pregledala in preučila vse pravočasne prispele vloge in po potrebi od prosilcev zahtevala dopolnitve. Po preučitvi vseh okoliščin in točkovanju vlog se bo izdelal seznam upravičencev za posamezno stanovanje, ki bo javno objavljen na spletni strani.

Udeležencem razpisa bodo v roku petih dni po zaključku razpisa vročene odločbe o dodelitvi oziroma nedodelitvi stanovanja. Udeleženci razpisa, ki se z odločitvijo ne bodo strinjali, se bodo lahko v roku 8. dni po prejemu odločitve pritožili na naslov Občine Loški Potok. O pritožbi odloča župan v skladu z zakonom, ki ureja splošni upravni postopek.

Z upravičenci do stanovanja bodo sklenjene najemne pogodbe za določen čas, in sicer za obdobje petih let. Uspeli upravičenec, ki neupravičeno zavrne dodeljeno stanovanje oziroma se na poziv k sklenitvi pogodbe ne odzove, se črta s seznama upravičencev.

Če se bo izkazal interes po dodatnih stanovanjih, bo občina v jesenskih mesecih objavila nov razpis z dvema stanovanjema v prvi etaži objekta.

Vse morebitne dodatne informacije v zvezi z razpisom interesenti lahko dobite na Občini Loški Potok, in sicer po telefonu št. 01/8350 100 oziroma po elektronski pošti  obcinavloski-potok.si.

                                                                                                                                     Župan:

                                                                                                                                  Ivan Benčina