JAVNO ZBIRANJE PONUDB
za prodajo nepremičnin v lasti Občine Križevci na območju k.o. 245 Ključarovci pri Ljutomeru objavljeno na spletni strani Občine Križevci: https://www.obcina-krizevci.si od dne 5.10.2022 do dne 19.10.2022
1. NAZIV IN SEDEŽ PRODAJALCA IN ORGANIZATORJA JAVNEGA ZBIRANJA PONUDB:
OBČINA KRIŽEVCI, Križevci pri Ljutomeru 11, 9242 Križevci pri Ljutomeru, matična številka: 1332147000, Identifikacijska številka za DDV: SI84582057.
2. PREDMET JAVNEGA ZBIRANJA PONUDB IN IZHODIŠČNA PONUDBENA CENA:
2.1 PREDMET PRODAJE SO NEPREMIČNINE:
|
katastrska občina 245 KLJUČAROVCI PRI LJUTOMERU 1974 ZGORNJE PIRNIČE |
ID znak PARC. ŠT. 486/9 ( ID 4274200)
Parc. št. 486/4 (ID 2930403) SKUPAJ |
površina m2 |
|
|
640
1666 2306 |
|||
|
245 KLJUČAROVCI PRI LJUTOMERU |
|||
|
|
Predmet javnega zbiranja ponudb sta pozidano in nepozidano stavbno zemljišče, ki se prodajata izključno v paketu.
Nepremičnine imajo urejen dostop. Meje nepremičnin so urejene.
2.2 OPIS NEPREMIČNIN:
Predmet prodaje je stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem zgrajena leta 1973 na naslovu Ključarovci pri Ljutomeru 30 a, ID stavb 461 in 462 s pripadajočim stavbnim zemljiščem.
Pri nepremičninahjev zemljiški knjigi vknjiženahipoteka, ki pa bo do sklenitve kupoprodajne pogodbe z novim kupcem izbrisana, saj so vsi dolgovi poplačani.
2.3 PONUDBENA – IZHODIŠČNA CENA:
Izhodiščna cena je 54.657,66 EUR
Davek na promet nepremičnin plača kupec.
Izhodiščna cena je določena na podlagi Poročila o oceni tržne vrednosti zemljišč, ki ga je v mesecu maju 2022 izdelal sodni cenilec Stanislav Marič, cenilec stvarnega premoženja – nepremičnin.
3. POGOJI PRODAJE:
3.1 V skladu s šestim in sedmim odstavkom 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18, 61/20 – ZDLGPE in 175/20, v nadaljevanju: zakon) na javnem zbiranju ponudb kot ponudniki ne morejo sodelovati cenilec in člani komisije ter z njimi povezane osebe. Najugodnejši ponudnik bo moral pred sklenitvijo prodajne pogodbe podati pisno izjavo, da ni povezana oseba v skladu s sedmim odstavkom 51. člena zakona.
3.2 Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo komisija, ki jo imenuje župan, ugotovila, da je ponudil najvišjo ceno.
3.3 V roku 8 dni od dneva javnega odpiranja ponudb, bo najugodnejšemu ponudniku vročen sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika; v roku 15 dni od izdaje sklepa o izbiri bo z najugodnejšim ponudnikom sklenjena pogodba. Prodajalec lahko rok za sklenitev pogodbe podaljša za 15 dni ali pa zadrži varščino. Če ponudnik v tem roku ne bo podpisal pogodbe se šteje, da je od nakupa odstopil in ima Občina Križevci pravico zadržati vplačano varščino.
3.4 Plačilo celotne kupnine v roku 15 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina prodajne pogodbe.
3.5 V skladu z drugim odstavkom 48. člena zakona bo zemljiškoknjižno dovoliloza vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo kupcu izročeno po prejemu celotne kupnine.
3.6 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še 2 % davek na promet nepremičnin, stroške overitve podpisa na prodajni pogodbi ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi.
4. POGOJI ZA UDELEŽBO V POSTOPKU JAVNEGA ZBIRANJA PONUDB:
4.1 V postopku javnega zbiranja ponudb lahko sodeluje domača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak ponudnik zase ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da:
- plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu;
- predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javnega zbiranja ponudb, če se v imenu ponudnika javnega odpiranja ponudb udeleži pooblaščenec.
4.2 Pravočasna oddaja popolne ponudbe. 4.3 Pravočasno vplačana varščina.
5. POPOLNA PONUDBA V POSTOPKU JAVNEGA ZBIRANJA PONUDB:
5.1 Za popolno ponudbo v postopku zbiranja ponudb se šteje: 1. pravočasno oddana ponudba, ki vsebuje:
a) zavezujočo ponudbo na priloženem obrazcu Priloga št. 1, ki je sestavni del razpisne dokumentacije, podpisano s strani ponudnika, pri čemer mora ponudnik v ponudbo vpisati ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnin;
b) izpolnjen obrazec Priloga št. 2 (zbir dokumentov), ki je sestavni del razpisne dokumentacije, skupaj z označenimi obveznimi prilogami;
c) vse originalne obvezne in označene priloge iz Priloge št. 2., 2. v določenem roku in znesku plačana varščina.
5.2 Pravočasna ponudba: ponudba poslana na naslov: Občina Križevci, Križevci pri Ljutomeru 11, 9242 Križevci pri Ljutomeru, v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnin v k.o. Ključarovci pri Ljutomeru«, na hrbtni strani ovojnice pa napisano ime oz. naziv in n&
