Številka: 3528-3/2025

Datum: 22.9.2025

Na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 n 78/23 – ZORR) Občina Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo, objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE

(bivša občinska blagajna)

1. Naziv in sedež upravljavca

Občina Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo, matična številka: 5883709000, ID za DDV: SI93796471.

2. Opis predmeta neposredne pogodbe

Predmet neposredne pogodbe je najem poslovnega prostora (bivša občinska blagajna) katastrska občina 425 Lovrenc na Dr. polju stavba 88 del stavbe 14 (ID 7218519), neto tlorisne površine 17 m².

Nepremičnina se oddaja v najem po načelu videno-najeto.

Nepremičnina se oddaja v najem za določen čas pet (5) let.

Izhodiščna najemnina se določi glede na namembnost prostora in znaša mesečno za:

·         1. skupino:                  2,00 EUR/m² 

·         2. skupino:                  4,00 EUR/m²

·         3. skupino:                  6,00 EUR/m²

Glede na namembnost se poslovni prostori razvrstijo v naslednje skupine:

1. skupina: umetnosti, kulture, socialnega varstva, političnih strank, humanitarnih organizacij, izobraževanja, otroškega varstva, športa in društev;

2. skupina: vse dejavnosti, ki niso zajete v prvi in tretji skupini;

3. skupina: dejavnost gostinstva, bančništva, zavarovalništva, iger na srečo, inženiringa, policije, državne uprave in trgovine.

V skladu z določili Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12, 86/14, 90/15, 77/18, 59/19, 72/19, 196/21 – ZDOsk, 3/22, 29/22 – ZUOPDCE, 40/23 – ZDavPR-B, 122/23 in 104/24) se za najem poslovnega prostora ne obračunava DDV.

3. Rok za prejem ponudbe ali izjave o interesu

Rok za prejem ponudbe je do ponedeljka 13.10.2025 do 15.00 ure. Šteje se, da je ponudba pravočasna, če je na naslov Občine Kidričevo, Kopališka ulica 14, 2325 Kidričevo prispe pred iztekom roka za prejem ponudb.

Ponudbe, predložene po izteku roka, bodo izločene iz postopka.

4. Oblika in pogoji, pod katerimi se predloži ponudba

Ponudniki ponudbo predložijo na izpolnjenem in lastnoročno podpisanem obrazcu, ki je priloga 1 te objave.

Ponudniki pošljejo svojo ponudbo v zaprti kuverti, na kateri mora biti poleg naziva in naslova Občine Kidričevo navedeno tudi »Ponudba za najem v zadevi 3528-3/2025 – NE ODPIRAJ«.

Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika.

Odpiranje ponudb ne bo javno.

Ponudniki bodo o izidu odpiranja ponudb obveščeni najkasneje 14 dni po zaključenem zbiranju ponudb.

Občina Kidričevo bo upoštevala le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse zahtevane pogoje. V nasprotnem primeru bo ponudba izločena

5. Pogajanja

V primeru več enakih ponudb bo organizirano dodatno pogajanje z namenom višanja najemnine. Najemnina in drugi elementi ponudbe so zavezujoči.

6. Način in rok plačila najemnine

Najemnino bo treba plačati v osmih dneh od izdaje računa, izdanega po najemni pogodbi. Plačilo najemnine v roku iz najemne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe.

7. Navedba morebitnega obstoja predkupne pravice

Predkupne/prednostne pravice ni.

8. Podrobnejše informacije

Podrobnejše informacije o predmetni nepremičnini so na voljo na Občini Kidričevo, telefonska številka 02/799 06 10, elektronski naslov obcina@kidricevo.si.

9. Upravljavec lahko postopke ustavi do sklenitve pravnega posla, brez odškodninske odgovornosti.

10. Drugi pogoji in posebnosti pravnega posla

Najemna pogodba bo sklenjena z izbranim ponudnikom (v nadaljevanju najemnik), ki bo ponudil najvišjo najemnino za najem nepremičnine in ki bo izpolnjeval pogoje iz te namere.

Pogodba mora biti z najemnikom sklenjena v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Vse morebitne stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe plača najemnik.

                                                                                                          Anton LESKOVAR,

                                                                                                          župan Občina Kidričevo